Una de las cosas que deberíamos de aprender es a ampliar nuestras fuentes de ingresos y nos lleva a una opción que es la de invertir en activos.

Entre estos activos se encuentra la inversión en bienes raíces. Este es un gran tema de exploración y también es una buena fuente siempre y cuando comprendas de qué trata y sepas cómo sacarle el mayor provecho

El problema es que muchos inversores nuevos no saben dónde o cómo invertir en bienes raíces.

Vamos entonces a mostrar a continuación 2 formas de ganar dinero en bienes raíces.

a) Piensa en invertir en propiedades de alquiler

Todo comienza con el primer paso y en este sentido es con la primer propiedad.

Y puedes ir más lejos… destinar parte de primera propiedad para vivir y acondicionar otra parte para alquilar habitaciones o unidades.

Esta es una excelente forma de comenzar. Principalmente si no tienes aún familia y le rentas a estudiantes o personas solas.

Una acción como esta hará que prácticamente con la renta, la propiedad se paga sola junto con todo lo referente a su mantenimiento.

Básicamente, lo que haces es que tu propiedad de inversión, ya sea alquilando habitaciones o alquilando unidades en un edificio de varias unidades puedas comenzar a generar ingresos.

Esto es el paso que permite poco a poco a ser un inversor al comprar una propiedad con hasta cuatro unidades y aún calificar para un préstamo residencial.

Por supuesto, también puedes comprar y alquilar una propiedad de inversión completa.

Encuentra uno con gastos combinados inferiores a la cantidad que puedas cobrar en alquiler.

Cuándo Tiene Sentido una Inversión de Bienes Raíces? - Garza Blanca  Residence Club

Y si no quieres ser la persona que aparezca como dueño o ser la persona que atienda a tus inquilinos, deberás pensar en contratar a un administrador de la propiedad.

Si la administras tu mismo, aprenderás mucho sobre la industria y si compras propiedades futuras comenzarás a ganar experiencia.

b) Considera cambiar las propiedades de inversión

Comienza por comprar una casa de bajo precio que necesita un poco de amor, la renuevas de la manera más económica posible y luego la revendes para obtener ganancias.

Esta estrategia es un poquito más difícil de lo que parece.

Hay un elemento de riesgo mayor porque gran parte de las matemáticas detrás de la inversión requieren una estimación muy precisa de cuánto costarán las reparaciones, lo cual no es algo fácil de hacer.

Como sugerencia es encontrar un socio experimentado. Tal vez tengas capital o tiempo para contribuir, pero encuentra un contratista que sea bueno para estimar gastos o para administrar el proyecto.

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El otro riesgo de invertir es que cuanto más tiempo tenga la propiedad, menos dinero ganarás porque estás pagando posiblemente un crédito sin generar ingresos.

Puedes reducir ese riesgo viviendo en la casa mientras la arreglas. Esto funciona siempre que la mayoría de las actualizaciones sean cosméticas y no un mantenimiento que levante polvo.

Hasta aquí llegamos con este par de ideas y si quieres dar un paso más, incluso más allá de las fronteras  ahora puedes pensar en invertir en bienes raíces en USA y ampliar aún más tus diversas fuentes de inversión.